3 Rue du Frêche, 22400 Coëtmieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Frêche, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°6 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Frêche, 22400 Coëtmieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Coëtmieux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morvan - Le Frèche à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Coetmieux à 1367 mètres
Ventes au 3 Rue du Frêche
Une vente a été recensée au 3 Rue du Frêche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Frêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Frêche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Frêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Frêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Frêche dans son marché local
Prix du 3 Rue du Frêche par rapport à la voie
Sur Rue du Frêche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 3 Rue du Frêche se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Frêche par rapport à Coëtmieux et à Côtes-d'Armor
À Coëtmieux, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Frêche se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Coëtmieux et -25.52 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëtmieux a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 390 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 3 Rue du Frêche à Coëtmieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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