23 Rue Morvan, 22400 Coëtmieux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Morvan, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Morvan, 22400 Coëtmieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Coëtmieux.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morvan - Le Frèche à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Morvan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Morvan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Morvan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Morvan dans son marché local
Prix du 23 Rue Morvan par rapport à la voie
Sur Rue Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 23 Rue Morvan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Morvan par rapport à Coëtmieux et à Côtes-d'Armor
À Coëtmieux, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Morvan se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Coëtmieux et -21.09 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëtmieux a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 390 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 23 Rue Morvan à Coëtmieux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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