1 Venelle de Guétard, 22400 Coëtmieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Venelle de Guétard, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Venelle de Guétard, 22400 Coëtmieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Coëtmieux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Venelle de Guétard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Venelle de Guétard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Venelle de Guétard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Venelle de Guétard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Venelle de Guétard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Venelle de Guétard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle de Guétard dans son marché local
Prix du 1 Venelle de Guétard par rapport à la voie
Sur Venelle de Guétard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 1 Venelle de Guétard se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle de Guétard par rapport à Coëtmieux et à Côtes-d'Armor
À Coëtmieux, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Venelle de Guétard se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Coëtmieux et -8.17 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëtmieux a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 390 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
