5 Château de la Roche, 22800 Cohiniac

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 020 € à 2 386 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 5 Château de la Roche, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 5 Château de la Roche, 22800 Cohiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cohiniac.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 5 Château de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 5 Château de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 5 Château de la Roche dans son marché local

Prix du 5 Château de la Roche par rapport à la voie

Sur Château de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 5 Château de la Roche se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 5 Château de la Roche par rapport à Cohiniac et à Côtes-d'Armor

À Cohiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Château de la Roche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cohiniac et -22.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohiniac a baissé de 39.83 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 972 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 89 400 € au 5 Château de la Roche à Cohiniac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.