4 Impasse aux Forestiers, 22800 Cohiniac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse aux Forestiers, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse aux Forestiers, 22800 Cohiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cohiniac.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 4 Impasse aux Forestiers
Une vente a été recensée au 4 Impasse aux Forestiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse aux Forestiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse aux Forestiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse aux Forestiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse aux Forestiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse aux Forestiers dans son marché local
Prix du 4 Impasse aux Forestiers par rapport à la voie
Sur Impasse aux Forestiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 4 Impasse aux Forestiers se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse aux Forestiers par rapport à Cohiniac et à Côtes-d'Armor
À Cohiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse aux Forestiers se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Cohiniac et -21.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohiniac a baissé de 39.83 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 972 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 4 Impasse aux Forestiers à Cohiniac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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