6 bis Impasse aux Forestiers, 22800 Cohiniac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse aux Forestiers, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Impasse aux Forestiers, 22800 Cohiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cohiniac.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse aux Forestiers
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse aux Forestiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse aux Forestiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse aux Forestiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse aux Forestiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse aux Forestiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse aux Forestiers dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse aux Forestiers par rapport à la voie
Sur Impasse aux Forestiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 6 bis Impasse aux Forestiers se situe 41.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse aux Forestiers par rapport à Cohiniac et à Côtes-d'Armor
À Cohiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Impasse aux Forestiers se situe 39.6 % au-dessus de la moyenne de Cohiniac et 8.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohiniac a baissé de 39.83 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 972 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 6 bis Impasse aux Forestiers à Cohiniac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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