2 Kercoublot, 22800 Cohiniac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Kercoublot, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Kercoublot, 22800 Cohiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cohiniac.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0938 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1361 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerpery à 914 mètres
Ventes au 2 Kercoublot
Une vente a été recensée au 2 Kercoublot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kercoublot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kercoublot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kercoublot dans son marché local
Prix du 2 Kercoublot par rapport à la voie
Sur Kercoublot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 2 Kercoublot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kercoublot par rapport à Cohiniac et à Côtes-d'Armor
À Cohiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kercoublot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cohiniac et -22.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohiniac a baissé de 39.83 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 972 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 89 400 € au 2 Kercoublot à Cohiniac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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