5 Kercoublot, 22800 Cohiniac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Kercoublot, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², identique à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Kercoublot, 22800 Cohiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cohiniac.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerpery à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Kercoublot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Kercoublot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Kercoublot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Kercoublot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Kercoublot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Kercoublot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Kercoublot dans son marché local
Prix du 5 Kercoublot par rapport à la voie
Sur Kercoublot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 5 Kercoublot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Kercoublot par rapport à Cohiniac et à Côtes-d'Armor
À Cohiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Kercoublot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cohiniac et -22.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohiniac a baissé de 39.83 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 972 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 89 400 € au 5 Kercoublot à Cohiniac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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