7 Le Clos Ratel, 22800 Cohiniac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Le Clos Ratel, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Le Clos Ratel, 22800 Cohiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cohiniac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerpery à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Le Clos Ratel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Le Clos Ratel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Le Clos Ratel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Le Clos Ratel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Le Clos Ratel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Le Clos Ratel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Le Clos Ratel dans son marché local
Prix du 7 Le Clos Ratel par rapport à la voie
Sur Le Clos Ratel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 7 Le Clos Ratel se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Le Clos Ratel par rapport à Cohiniac et à Côtes-d'Armor
À Cohiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Clos Ratel se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Cohiniac et -24.87 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohiniac a baissé de 39.83 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 972 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Le Clos Ratel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 7 Le Clos Ratel à Cohiniac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
