1 Le Rumain, 22800 Cohiniac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Rumain, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Le Rumain, 22800 Cohiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cohiniac.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerpery à 872 mètres
Ventes au 1 Le Rumain
Les 2 ventes au 1 Le Rumain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Rumain dans son marché local
Prix du 1 Le Rumain par rapport à la voie
Sur Le Rumain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 1 Le Rumain se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Rumain par rapport à Cohiniac et à Côtes-d'Armor
À Cohiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Rumain se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Cohiniac et -26.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohiniac a baissé de 39.83 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 972 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 84 450 € au 1 Le Rumain à Cohiniac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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