1 bis Le Rumain, 22800 Cohiniac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Le Rumain, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 14.03 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Le Rumain, 22800 Cohiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Cohiniac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1364 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerpery à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Le Rumain
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Le Rumain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Le Rumain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Le Rumain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Le Rumain dans son marché local
Prix du 1 bis Le Rumain par rapport à la voie
Sur Le Rumain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 1 bis Le Rumain se situe 43.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Le Rumain par rapport à Cohiniac et à Côtes-d'Armor
À Cohiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Le Rumain se situe 52.74 % au-dessus de la moyenne de Cohiniac et 18.53 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohiniac a baissé de 39.83 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 972 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 136 550 € au 1 bis Le Rumain à Cohiniac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 707 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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