2 Roz Gouédé, 22800 Cohiniac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Roz Gouédé, affiche un prix moyen de 1 708 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Roz Gouédé, 22800 Cohiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cohiniac.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Roz Gouédé
Une vente a été recensée au 2 Roz Gouédé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Roz Gouédé dans son marché local
Prix du 2 Roz Gouédé par rapport à la voie
Sur Roz Gouédé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 2 Roz Gouédé se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Roz Gouédé par rapport à Cohiniac et à Côtes-d'Armor
À Cohiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Roz Gouédé se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Cohiniac et -25.87 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohiniac a baissé de 39.83 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 972 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 400 € au 2 Roz Gouédé à Cohiniac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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