5 Rue du Boulodrome, 22800 Cohiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Boulodrome, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Rue du Boulodrome, 22800 Cohiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cohiniac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Boulodrome
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Boulodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Boulodrome
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Boulodrome. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Boulodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Boulodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Boulodrome dans son marché local
Prix du 5 Rue du Boulodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Boulodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 5 Rue du Boulodrome se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Boulodrome par rapport à Cohiniac et à Côtes-d'Armor
À Cohiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Boulodrome se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Cohiniac et -7.06 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohiniac a baissé de 39.73 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 972 €/m² au premier semestre 2025.
