2 Rue du Leff, 22800 Cohiniac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 295 € à 1 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Leff, 22800 Cohiniac, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Leff, 22800 Cohiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cohiniac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1332 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerpery à 1244 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Leff

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Leff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Leff(1 672€)

2 ter Rue du Leff(1 670€)

6 Rue du Leff(1 673€)

10 Rue du Leff(1 579€)

7 Rue du Leff(1 671€)

9 Rue du Leff(1 670€)

2 Rue des Ecoles(1 671€)

2 Rue du Four a Pain(1 675€)

Prix du 2 Rue du Leff dans son marché local

Prix du 2 Rue du Leff par rapport à la voie

Sur Rue du Leff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Rue du Leff se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Leff par rapport à Cohiniac et à Côtes-d'Armor

À Cohiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Leff se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Cohiniac et -18.7 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohiniac baissé de 38.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 972 €/m² au premier semestre 2025.