18 Rue de Kerguiel, 22320 Corlay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Kerguiel, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°16 ter mais inférieur de 2.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue de Kerguiel, 22320 Corlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Corlay.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Kerguiel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Kerguiel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Kerguiel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de Kerguiel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Kerguiel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Kerguiel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Kerguiel dans son marché local
Prix du 18 Rue de Kerguiel par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguiel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 18 Rue de Kerguiel se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Kerguiel par rapport à Corlay et à Côtes-d'Armor
À Corlay, le prix moyen des maisons atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Kerguiel se situe 35.95 % au-dessus de la moyenne de Corlay et -35.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corlay a baissé de 18.57 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2020 à 1 346 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 18 Rue de Kerguiel à Corlay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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