8 Allée des Cormorans, 22130 Créhen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Cormorans, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Allée des Cormorans, 22130 Créhen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Créhen.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Immaculée Conception à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 713 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 625 mètres
Ventes au 8 Allée des Cormorans
Les 2 ventes au 8 Allée des Cormorans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Cormorans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée des Cormorans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Cormorans dans son marché local
Prix du 8 Allée des Cormorans par rapport à la voie
Sur Allée des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 8 Allée des Cormorans se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Cormorans par rapport à Créhen et à Côtes-d'Armor
À Créhen, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Cormorans se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Créhen et 40.32 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créhen a augmenté de 15.02 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.
