2 Impasse de la Champagne, 22130 Créhen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Champagne, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Champagne, 22130 Créhen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Créhen.
- 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1627 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1977 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Immaculée Conception à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Champagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Champagne dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Champagne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 Impasse de la Champagne se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Champagne par rapport à Créhen et à Côtes-d'Armor
À Créhen, le prix moyen des maisons atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Champagne se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Créhen et -1.17 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créhen a augmenté de 15.19 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 2 Impasse de la Champagne à Créhen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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