17 Rue Laennec, 22130 Créhen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Laennec, 22130 Créhen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Créhen.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1386 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Immaculée Conception à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 481 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 322 mètres
Ventes au 17 Rue Laennec
Les 2 ventes au 17 Rue Laennec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Laennec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 17 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 17 Rue Laennec se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Laennec par rapport à Créhen et à Côtes-d'Armor
À Créhen, le prix moyen des maisons atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Laennec se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Créhen et -13.06 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créhen a augmenté de 15.19 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 150 € au 17 Rue Laennec à Créhen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 252 € si le professionnel les prend en charge.
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