Prix immobilier à Dinan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 021 €

de 1 504 € à 5 397 €

Maison

Prix moyen au m²

2 852 €

de 1 472 € à 5 653 €

Pour estimer un bien à Dinan (22100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Dinan à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Dinan (22100)

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Prix immobilier à Dinan

Le prix moyen des appartements Dinan est 13.19 % au-dessus de celui de Côtes-d'Armor.

Tandis que le prix moyen des maisons Dinan est 38.85 % au-dessus de celui de Côtes-d'Armor.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Dinan

Prix au m² des rues à proximité

Lanvallay 22100(2,696 €)

Quévert 22100(2,482 €)

Saint-Carné 22100(0 €)

Taden 22100(2,045 €)

Contexte résidentiel de Dinan

Population et parc immobilier

Dinan compte 14966 habitants en 2022, avec 54.84 % de propriétaires et 64.69 % de locataires. Elle totalise environ 9380 logements, dont 7972 résidences principales composées d'appartements (57.9 %) contre 40.96 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.66 %), de deux pièces (15.66 %) , de trois pièces (24.72 %), de quatre pièces (20.22 %) et de cinq pièces et plus à (34.75 %). Près de 77.57 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.56 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 10 médecins généralistes et 37 dentistes.
Il réunit aussi 7 écoles, 4 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Dinan 22100

Les biens actuellement en vente autour du Dinan 22100 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.