Allée des Roses, 22100 Dinan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Roses, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 1 805 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Roses dans son marché local
Prix Allée des Roses par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Roses se situe 35.65 % en dessous de la moyenne de Dinan et 34.17 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Roses à Dinan
Le loyer moyen estimé Allée des Roses est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Roses
Les ventes enregistrées Allée des Roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Roses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Pedron à 86 mètres
- - Dinan à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 1226 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 815 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine des Eaux - Lycée des métiers de la gestion énergétique des bâtiments à 541 mètres
- - Ecole primaire publique La Ruche à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Roses
Adresses Allée des Roses
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Roses, classées par tranches de numéros.
