26 Allee de la Grande Vigne, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allee de la Grande Vigne, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², identique à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Allee de la Grande Vigne, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
2 niveaux - 2 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecuyer à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Cordeliers à 1075 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine des Eaux - Lycée des métiers de la gestion énergétique des bâtiments à 151 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allee de la Grande Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allee de la Grande Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allee de la Grande Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allee de la Grande Vigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allee de la Grande Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allee de la Grande Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allee de la Grande Vigne dans son marché local
Prix du 26 Allee de la Grande Vigne par rapport à la voie
Sur Allee de la Grande Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 26 Allee de la Grande Vigne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allee de la Grande Vigne par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allee de la Grande Vigne se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 64.12 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
