8 Allee des Champs Brunets, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Champs Brunets, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 16.92 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Allee des Champs Brunets, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 123APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée Duguesclin à 639 mètres
Ventes au 8 Allee des Champs Brunets
Les 2 ventes au 8 Allee des Champs Brunets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Champs Brunets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allee des Champs Brunets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Champs Brunets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Champs Brunets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Champs Brunets dans son marché local
Prix du 8 Allee des Champs Brunets par rapport à la voie
Sur Allee des Champs Brunets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 8 Allee des Champs Brunets se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Champs Brunets par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Champs Brunets se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Dinan et 55.28 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
