1 Avenue de Bretagne, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 988 €

de 1 505 € à 5 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Bretagne, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 1 Avenue de Bretagne, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Léhon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 380 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 123AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guinefort à 276 mètres
- Dinan à 2514 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 1946 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 1849 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 2289 mètres
- Ecole primaire publique Mosaïque à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue de Bretagne(2 983€)

41 Avenue de Bretagne(2 994€)

61 Avenue de Bretagne(2 991€)

81 Avenue de Bretagne(2 986€)

101 Avenue de Bretagne(2 992€)

117 Avenue de Bretagne(2 985€)

133 Avenue de Bretagne(2 992€)

Prix du 1 Avenue de Bretagne dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 1 Avenue de Bretagne se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Bretagne par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Bretagne se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Dinan et 11.99 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Saint Esprit, 22100 Dinan(2,990 €)

les Petites Landes, 22100 Dinan(2,985 €)

Rue de la Cochais, 22100 Dinan(2,994 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.