3 Avenue de la Grande Haye, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Grande Haye, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Avenue de la Grande Haye, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 123ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 697 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 408 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Duguesclin à 828 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Grande Haye
Les 2 ventes au 3 Avenue de la Grande Haye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Grande Haye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Grande Haye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Grande Haye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Grande Haye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Grande Haye dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Grande Haye par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Haye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 3 Avenue de la Grande Haye se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Grande Haye par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Grande Haye se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Dinan et 39.63 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
