1050 Chemin des Perrières, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1050 Chemin des Perrières, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°1050 c.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1050 Chemin des Perrières, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 44 parkings - 393 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Brest à 262 mètres
- - Dinan à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 1121 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 755 mètres
Ventes au 1050 Chemin des Perrières
Les 14 ventes au 1050 Chemin des Perrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1050 Chemin des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1050 Chemin des Perrières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1050 Chemin des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1050 Chemin des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1050 Chemin des Perrières dans son marché local
Prix du 1050 Chemin des Perrières par rapport à la voie
Sur Chemin des Perrières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 1050 Chemin des Perrières se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1050 Chemin des Perrières par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 1050 Chemin des Perrières se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Dinan et 4.48 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1050 Chemin des Perrières à Dinan
Le loyer moyen estimé au 1050 Chemin des Perrières est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.11 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
