13 Rue Angelique Brulon, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Angelique Brulon, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 18.47 % à celui du n°12 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Angelique Brulon, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 600 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 108 mètres
- - Dinan à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 772 mètres
- - Collège François Broussais à 575 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 705 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 399 mètres
Ventes au 13 Rue Angelique Brulon
Les 8 ventes au 13 Rue Angelique Brulon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Angelique Brulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Angelique Brulon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Angelique Brulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Angelique Brulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Angelique Brulon dans son marché local
Prix du 13 Rue Angelique Brulon par rapport à la voie
Sur Rue Angelique Brulon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 13 Rue Angelique Brulon se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Angelique Brulon par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Angelique Brulon se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 26.43 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Angelique Brulon à Dinan
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Angelique Brulon est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
