49 Rue de l'Amirauté, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 971 €

de 2 193 € à 3 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue de l'Amirauté, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 42.34 % à celui du n°51 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 49 Rue de l'Amirauté, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ker Siam à 100 mètres
- Dinan à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 110 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 356 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 440 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de l'Amirauté

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de l'Amirauté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de l'Amirauté dans son marché local

Prix du 49 Rue de l'Amirauté par rapport à la voie

Sur Rue de l'Amirauté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 49 Rue de l'Amirauté se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de l'Amirauté par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de l'Amirauté se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 45.28 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice de Guérin, 22100 Dinan(2,856 €)

Allée des Ducs de Bretagne, 22100 Dinan(3,130 €)

Rue des Fontaines, 22100 Dinan(3,134 €)

Rue Jean Charcot, 22100 Dinan(2,964 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue de l'Amirauté

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de l'Amirauté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.