23 Rue de la Nourais, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Nourais, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue de la Nourais, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 123ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iles Bretonnes 1 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Duguesclin à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Nourais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Nourais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Nourais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Nourais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Nourais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Nourais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Nourais dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Nourais par rapport à la voie
Sur Rue de la Nourais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 23 Rue de la Nourais se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Nourais par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Nourais se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Dinan et 26.63 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
