35 Rue de la Petite Haie, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Petite Haie, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 et du 0.12 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 35 Rue de la Petite Haie, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Brest à 347 mètres
- - Dinan à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 1149 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 1412 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Petite Haie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Petite Haie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Petite Haie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Petite Haie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Petite Haie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Petite Haie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Petite Haie dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Petite Haie par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Haie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 35 Rue de la Petite Haie se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Petite Haie par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Petite Haie se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Dinan et 34.92 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
