49 Rue de la Petite Haie, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Petite Haie, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Rue de la Petite Haie, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Brest à 375 mètres
- - Dinan à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 1200 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 815 mètres
Ventes au 49 Rue de la Petite Haie
Les 2 ventes au 49 Rue de la Petite Haie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Petite Haie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Petite Haie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Petite Haie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Petite Haie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Petite Haie dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Petite Haie par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Haie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 49 Rue de la Petite Haie se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Petite Haie par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Petite Haie se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Dinan et 25.31 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
