12 Rue de la Vallee aux Moines, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Vallee aux Moines, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°10 et de n°29.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Rue de la Vallee aux Moines, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Léhon.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 123AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 896 mètres
- - Ecole primaire privée Duguesclin à 821 mètres
Ventes au 12 Rue de la Vallee aux Moines
Les 2 ventes au 12 Rue de la Vallee aux Moines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Vallee aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Vallee aux Moines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vallee aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vallee aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Vallee aux Moines dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Vallee aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallee aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 12 Rue de la Vallee aux Moines se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Vallee aux Moines par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Vallee aux Moines se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 102.23 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
