2 bis Rue du 8 Mai 1945, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue du 8 Mai 1945, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais - Collège à 111 mètres
- - Dinan à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 346 mètres
- - Collège François Broussais à 201 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 169 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 425 mètres
Ventes au 2 bis Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 2 bis Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du 8 Mai 1945, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 2 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 93.39 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
