12 Rue du Clos de la Grange, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos de la Grange, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue du Clos de la Grange, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 124 mètres
- - Dinan à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 1119 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 821 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 815 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clos de la Grange, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos de la Grange dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 12 Rue du Clos de la Grange se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos de la Grange par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos de la Grange se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Dinan et 12.79 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
