8 Rue du Clos Saint-gilles, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos Saint-gilles, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue du Clos Saint-gilles, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 55 mètres
- - Dinan à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 1127 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 878 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 870 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clos Saint-gilles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clos Saint-gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos Saint-gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos Saint-gilles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos Saint-gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos Saint-gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos Saint-gilles dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos Saint-gilles par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Saint-gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 8 Rue du Clos Saint-gilles se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos Saint-gilles par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos Saint-gilles se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Dinan et 24.51 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
