40 Rue du Jerzual, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 928 €

de 2 298 € à 3 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Jerzual, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 40 Rue du Jerzual, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sauveur - Haute Voie à 75 mètres
- Dinan à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 348 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 205 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 225 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Jerzual

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Jerzual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue du Jerzual(2 931€)

38 Rue du Jerzual(2 800€)

31 Rue du Jerzual(2 793€)

35 Rue du Jerzual(2 946€)

46 Rue du Jerzual(2 511€)

29 Rue du Jerzual(2 943€)

48 Rue du Jerzual(2 924€)

33 Rue du Jerzual(2 913€)

Prix du 40 Rue du Jerzual dans son marché local

Prix du 40 Rue du Jerzual par rapport à la voie

Sur Rue du Jerzual, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 40 Rue du Jerzual se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Jerzual par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Jerzual se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 42.55 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Croix Quart, 22100 Dinan(2,868 €)

Rue de l'Ecole, 22100 Dinan(3,543 €)

Rue Haute Voie, 22100 Dinan(2,926 €)

Rue Michel, 22100 Dinan(2,953 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Jerzual

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Jerzual apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.