8 Rue Maurice de Guérin, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice de Guérin, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue Maurice de Guérin, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Guérin à 101 mètres
- - Dinan à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 144 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 187 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 452 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maurice de Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maurice de Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maurice de Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maurice de Guérin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice de Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice de Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice de Guérin dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice de Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice de Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 8 Rue Maurice de Guérin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice de Guérin par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maurice de Guérin se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Dinan et 57.78 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
