7 ter Rue Salle Gourdine, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Salle Gourdine, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue Salle Gourdine, 22100 Dinan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 277 mètres
- - Dinan à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 569 mètres
- - Collège François Broussais à 396 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Salle Gourdine
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Salle Gourdine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Salle Gourdine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Salle Gourdine, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Salle Gourdine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Salle Gourdine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Salle Gourdine dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Salle Gourdine par rapport à la voie
Sur Rue Salle Gourdine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 7 ter Rue Salle Gourdine se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Salle Gourdine par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue Salle Gourdine se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Dinan et 14.93 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue Salle Gourdine à Dinan
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue Salle Gourdine est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
