8 La Claye, 22250 Éréac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 La Claye, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², identique à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 La Claye, 22250 Éréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Éréac.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0127 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 La Claye
Aucune vente n'a été recensée au 8 La Claye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Claye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Claye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Claye dans son marché local
Prix du 8 La Claye par rapport à la voie
Sur La Claye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 8 La Claye se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Claye par rapport à Éréac et à Côtes-d'Armor
À Éréac, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Claye se situe 0 % en dessous de la moyenne de Éréac et -33.77 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éréac a baissé de 9.44 % sur 1 an et augmenté de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 891 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 8 La Claye à Éréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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