18 Rue d’Armorique, 22250 Éréac

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Éréac

À propos du 18 Rue d’Armorique, 22250 Éréac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Éréac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue d’Armorique

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d’Armorique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Armorique

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Armorique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

31 mars 2022
116 000 €(1 160 €/m²)
Maison5 p•100 m²
16 Rue d’Armorique, 22250 Éréac
31 août 2023
180 000 €(1 552 €/m²)
Maison4 p•116 m²
2 Rue du Lavoir, 22250 Éréac
9 décembre 2019
138 500 €(1 184 €/m²)
Maison6 p•117 m²
17 Impasse des Bains, 22250 Éréac
27 septembre 2023
125 000 €(1 506 €/m²)
Maison (2 lots)5 p•83 m²
6 Rue d’Armorique, 22250 Éréac
15 octobre 2021
255 000 €(1 062 €/m²)
Maison (2 lots)7 p•240 m²
12 Le Vieux Presbytère, 22250 Éréac
10 février 2023
123 000 €(1 268 €/m²)
Maison5 p•97 m²
11 Impasse des Bains, 22250 Éréac
15 novembre 2022
102 500 €(737 €/m²)
Maison6 p•139 m²
11 Le Vieux Presbytère, 22250 Éréac
27 janvier 2020
180 000 €(1 295 €/m²)
Maison6 p•139 m²
11 Le Vieux Presbytère, 22250 Éréac
27 septembre 2019
176 500 €(1 279 €/m²)
Maison6 p•138 m²
8 Impasse des Bains, 22250 Éréac

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éréac a baissé de 9.44 % sur 1 an et augmenté de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 891 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 18 Rue d’Armorique à Éréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
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