6 Rue d’Armorique, 22250 Éréac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d’Armorique, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue d’Armorique, 22250 Éréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Éréac.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 204 mètres
Ventes au 6 Rue d’Armorique
Une vente a été recensée au 6 Rue d’Armorique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d’Armorique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue d’Armorique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d’Armorique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d’Armorique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d’Armorique dans son marché local
Prix du 6 Rue d’Armorique par rapport à la voie
Sur Rue d’Armorique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 6 Rue d’Armorique se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d’Armorique par rapport à Éréac et à Côtes-d'Armor
À Éréac, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d’Armorique se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Éréac et -37.85 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éréac a baissé de 9.44 % sur 1 an et augmenté de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 891 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 600 € au 6 Rue d’Armorique à Éréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 790 € en assurant vous-même les visites, ou 895 € si le professionnel les prend en charge.
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