42 Rue de Brocéliande, 22250 Éréac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°41 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 42 Rue de Brocéliande, 22250 Éréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Éréac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Brocéliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Brocéliande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 42 Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 42 Rue de Brocéliande se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Brocéliande par rapport à Éréac et à Côtes-d'Armor
À Éréac, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Brocéliande se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Éréac et -26.31 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éréac a baissé de 9.32 % sur 1 an et augmenté de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 891 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
