2 Rue de la Rance, 22250 Éréac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rance, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue de la Rance, 22250 Éréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Éréac.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Rance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Rance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rance dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rance par rapport à la voie
Sur Rue de la Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 2 Rue de la Rance se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rance par rapport à Éréac et à Côtes-d'Armor
À Éréac, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rance se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Éréac et -30.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éréac a baissé de 9.8 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 891 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
