12 bis Basse Rue, 22430 Erquy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Basse Rue, affiche un prix moyen de 4 477 €/m².
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Basse Rue, 22430 Erquy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Caps à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 884 mètres
- - Ecole primaire publique de Erquy à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Basse Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Basse Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Basse Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Basse Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Basse Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Basse Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Basse Rue dans son marché local
Prix du 12 bis Basse Rue par rapport à la voie
Sur Basse Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 12 bis Basse Rue se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Basse Rue par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des appartements atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Basse Rue se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Erquy et 61.51 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Basse Rue à Erquy
Le loyer moyen estimé au 12 bis Basse Rue est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquy a baissé de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2020 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 903 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 850 € au 12 bis Basse Rue à Erquy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 596 € en assurant vous-même les visites, ou 2 798 € si le professionnel les prend en charge.
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