20 Route de Pléneuf, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Pléneuf, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², identique à celui du n°28 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route de Pléneuf, 22430 Erquy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Erquy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caroual à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 1142 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Pléneuf
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Pléneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Pléneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Pléneuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Pléneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Pléneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Pléneuf dans son marché local
Prix du 20 Route de Pléneuf par rapport à la voie
Sur Route de Pléneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 20 Route de Pléneuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Pléneuf par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des appartements atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Route de Pléneuf se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Erquy et 89.49 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route de Pléneuf à Erquy
Le loyer moyen estimé au 20 Route de Pléneuf est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquy a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2020 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 903 €/m² sur la période récente.
