10 Rue Clémenceau, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°15 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Clémenceau, 22430 Erquy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Erquy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 3 parkings - 363 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0815 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erquy Eglise à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 101 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 129 mètres
Ventes au 10 Rue Clémenceau
Les 4 ventes au 10 Rue Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Clémenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 10 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 10 Rue Clémenceau se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Clémenceau par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des appartements atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Clémenceau se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Erquy et 58.17 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Clémenceau à Erquy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Clémenceau est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 11.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquy a baissé de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2020 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 903 €/m² sur la période récente.
