14 Rue Clémenceau, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Clémenceau, 22430 Erquy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Erquy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erquy Eglise à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 72 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 107 mètres
Ventes au 14 Rue Clémenceau
Une vente a été recensée au 14 Rue Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Clémenceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 14 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 14 Rue Clémenceau se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Clémenceau par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des appartements atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Clémenceau se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Erquy et 58.34 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Clémenceau à Erquy
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Clémenceau est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquy a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2020 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 903 €/m² sur la période récente.
