24 Rue de la Corniche, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Corniche, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Corniche, 22430 Erquy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Erquy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 143 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erquy Eglise à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 500 mètres
Ventes au 24 Rue de la Corniche
Les 4 ventes au 24 Rue de la Corniche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Corniche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Corniche dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Corniche par rapport à la voie
Sur Rue de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 24 Rue de la Corniche se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Corniche par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des appartements atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Corniche se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Erquy et 96.02 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Corniche à Erquy
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Corniche est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquy a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2020 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 903 €/m² sur la période récente.
