24 Rue des Forges, 22430 Erquy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 4 563 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Forges, 22430 Erquy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erquy Eglise à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thalassa à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Forges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 24 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 24 Rue des Forges se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Forges par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor
À Erquy, le prix moyen des appartements atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Forges se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Erquy et 66.59 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Forges à Erquy
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Forges est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Erquy, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Erquy a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au premier semestre 2020 à 5 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 903 €/m² sur la période récente.
