2 Rue du Rocher, 22430 Erquy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 694 €

de 2 656 € à 5 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Rocher, 22430 Erquy, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°3 et de 16.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue du Rocher, 22430 Erquy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Erquy.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Viaduc de Caroual à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caroual à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Thalassa à 1280 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 1133 mètres

Ventes au 2 Rue du Rocher

Les 0 ventes au 2 Rue du Rocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 2 Rue du Rocher se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à Erquy et à Côtes-d'Armor

À Erquy, le prix moyen des maisons atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rocher se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Erquy et 79.84 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erquy baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 037 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Serpente, 22430 Erquy(3,340 €)

Avenue de Caroual, 22430 Erquy(3,507 €)

Impasse du Ruisseau, 22430 Erquy(3,767 €)

Allée des Cormorans, 22430 Erquy(3,147 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.