22 Rue de la Rance, 22630 Évran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Rance, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°23 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue de la Rance, 22630 Évran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Évran.
1 niveau - 4 logements - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0879 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0876 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0877 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne Saint-Joachim à 644 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Rance
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Rance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Rance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Rance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Rance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Rance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Rance dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Rance par rapport à la voie
Sur Rue de la Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 22 Rue de la Rance se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Rance par rapport à Évran et à Côtes-d'Armor
À Évran, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Rance se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Évran et 12.38 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évran a augmenté de 24.13 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 304 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
